Au bout d’un certain temps, votre maison ou appartement, ou votre bureau nécessite vraiment un petit coup de lifting. Découvrez tout ce que vous devez savoir pour bien mener ce projet de rénovation immobilière si vous êtes à Paris et ses environs. Comment s’organiser lors des travaux ? Qui sont les professionnels qui peuvent fournir un travail de qualité et quels sont les coûts qu’il faudra prévoir ? Réponses à travers cet article.
Travaux de rénovation : Les étapes clés pour rénover
Qu’il s’agisse de réaménager des bureaux ou de procéder à un ravalement de façades, la seule clé pour réussir est une organisation draconienne. Il faut impérativement respecter le planning des travaux pour ne pas perdre du temps… et de l’argent.
Pour vous guider, sachez que dans les travaux de rénovation, la première étape est la démolition, s’il y a lieu de le faire. Puis, il faudra évacuer les gravats avant de dresser les maçonneries (mur et cloison). Il faut faire attention car c’est aussi l’étape des travaux d’isolation thermique, de l’installation électrique et des travaux de plomberie. Ces trois corps de métiers nécessitent une coordination sans failles. Il sera ensuite temps de vous occuper de la menuiserie, des ouvertures, des revêtements et de la pose des équipements de cuisine et de salle d’eau.
Respectez chronologiquement l’ordre de ces travaux et vous serez sûr de n’omettre aucun point essentiel. En même temps, faites-vous aider par des professionnels d’une entreprise de bâtiment à Paris.
Travaux de rénovation : qui faut-il appeler ?
Entreprise de bâtiment à Paris peut vous aider à trouver les meilleurs entrepreneurs et architectes.
L’architecte est celui qui vous accompagne en amont. Son rôle principal est la conception du type de bien qui correspond à votre mode de vie et à votre budget. Il vous proposera diverses solutions d’aménagement, vous aidera dans le choix des matériaux et contactera des entreprises du bâtiment pour pouvoir comparer plusieurs devis. Entreprise de bâtiment Paris peut vous en fournir un.
L’entrepreneur, lui, s’occupe de l’exécution des travaux aux normes et de la coordination des différents corps d’état.
L’architecte assurera le suivi de chantier lors de la réalisation de travaux afin de s’assurer que l’entrepreneur concrétise bien ce que lui, il a pensé.
Les artisans sont ceux à qui vous faites appel pour chaque corps de métier : maçon, couvreur, plaquiste,… Vous pouvez entrer directement en contact avec eux sans passer par l’entrepreneur si vous trouvez qu’ils ont les qualifications requises pour l’exécution des travaux.
Travaux de rénovation : combien ça va coûter ?
Il n’est jamais évident de calculer à l’avance le coût des travaux de rénovation. Au devis présenté par l’entreprise de rénovation, il faut ajouter l’honoraire de l’architecte. Et si vous choisissez vous-même vos artisans, il faut aussi ajouter leur main d’œuvre. Demandez toujours à votre entreprise de bâtiment à Paris un devis détaillé.
A titre indicatif, prévoyez 1000 euros/m² pour des travaux de rénovation complète avec aménagement intérieur, si la rénovation ne nécessite pas l’abattement d’un mur porteur. Et entre 30 à 150 euros/m², pour des petits travaux tels que la décoration intérieure ou la pose de revêtements muraux. Pour tous vos travaux de rénovations de bureaux et d’espaces de travail, vous pouvez voir ici.
Rénover, c’est donner une seconde jeunesse au bâtiment. Une rénovation totale, certes peut vous coûter cher, mais vous y gagnerez beaucoup. En cas de revente, une rénovation confère une plus-value à votre bien. Et puis, habiter dans une maison aérée, travailler dans des locaux remis à neuf sont une source intarissable de bien-être. Vos employés seront plus productifs. Et une riche ressource humaine est le plus grand des bénéfices.
